クローバーハイツ市岡

  • 大阪府大阪市港区市岡一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 弁天町駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
2,180万円
32.3万円/㎡
相場
2,705万円
40.1万円/㎡
1,859
2,423
2,986
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜2,986万円
35.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クローバーハイツ市岡
2,180万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,180万円32.3万円3階 67.48㎡ 3LDK南西
2026/01/222,390万円36.9万円12階 64.74㎡ 3LDK北西
2025/12/102,500万円38.6万円12階 64.74㎡ 3LDK北西
2025/11/012,590万円40.0万円12階 64.74㎡ 3LDK北西
2024/04/201,540万円29.1万円8階 52.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
クローバーハイツ市岡
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅14分 2,180万円32.3万円67.48㎡3LDK3階 / 13階建 南西1988年72戸SRC
2025/10/19弁天第3コーポ
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 2,180万円30.0万円72.67㎡4DK7階 / 15階建 南1985年102戸SRC
2025/10/27朝日プラザ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅8分 2,880万円39.0万円73.8㎡3LDK9階 / 11階建 -1988年33戸RC
2024/04/05パラツィーナ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 1,980万円38.2万円51.79㎡2LDK5階 / 11階建 西1986年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市港区では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は大阪市港区の平均と比較して22.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市港区
41.6万円/㎡
前年比-15.4%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クローバーハイツ市岡
所在地大阪府大阪市港区市岡一丁目
交通OsakaMetro中央線弁天町駅徒歩14分
築年月1988年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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