1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市港区
38.6万円/㎡
前年比-19.6%
クローバーハイツ市岡
大阪府大阪市港区市岡一丁目
/ 弁天町駅 徒歩13分
1988年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 52.92㎡の場合
相場
1,971万円
37.3万円/㎡
1,355
1,766
2,177
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,177万円
33.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月28日
クローバーハイツ市岡
1,540万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 1,540万円 | 29.1万円 | 8階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | クローバーハイツ市岡 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅13分 | 1,540万円 | 29.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 藤和シティコープ市岡 大阪市港区弁天三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ビーバードルチェ市岡 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市港区では19.6%下落しています。